Spår crazy vekst i boligprisene

(Finansavisen): Selvaag Bolig-sjef Baard Schumann mener han så boligvendepunktet i januar. I forrige måned var det første gang siden 2005 – som er så lenge statistikken strekker seg – at det ble solgt flere boliger i Oslo enn det kom nye på markedet.

– Det har aldri skjedd før at det er solgt flere boliger enn det er lagt ut i form at nytt tilbud – i hvert fall ikke tilbake til 2005. Jeg synes det er et poeng som er greit å få med seg, sier boligbyggersjefen til Finansavisen.

Crazy prisvekst i 2020

Han reagerer på alle som spår at markedet skal flomme over av boliger.

– Så det betyr at om etter et par måneders stabilisering er markedet i gang igjen?

– Det blir en normalisering, men vi skal ikke tilbake til 2016-nivåer. Vi får en normalisering. Jeg har spådd en prisvekst på fem prosent i Oslo i år og tror fremdeles på det, som jeg mener er en rolig, kontrollert prisvekst. Neste år tror jeg det kan bli litt sterkere, før det kan bli crazy i 2020 igjen, sier Schumann til Finansavisen.

Adm. direktør Christian V. Dreyer i Eiendom Norge, som legger frem den månedlige prisstatistikken som Schumann baserer sine utspill på, er enig i mye av det Selvaag-sjefen sier.

Godt tegn for Oslos del

– Jeg er enig i at det er et veldig godt tegn for Oslos del. Men om dette betyr vekst er for tidlig å mene noe om. Det er snakk om én god måned etter mange dårlige, så jeg ville sett over litt lenger tid før jeg følte meg trygg, sier Dreyer til Finansavisen.

I fjor ble det overlevert 2.800 boliger i hovedstaden, og dette er ventet å øke til 3.800 i 2019. Men i 2020 faller dette til 1.500.

– Da vil det bli mangel på boliger igjen, og da vil vi se ny prisvekst, avslutter Schumann.

Andre økonominyheter:

Hermanrud advarer investorer – følg med på denne grafen​

Frykter turbulens på børsen – anbefaler ti aksjer

Share Button

Legg igjen en kommentar